בית גג שטוח בן שתי קומות שנבנה בזול

"חישבנו מיד לאחור ואז ידענו: התקציב שלנו הספיק ל-155 מ"ר שטחי מגורים ו-45 מ"ר שטח שימושי", מסביר האדריכל והלקוח למנס. כאשר בית הגג השטוח שלו נבנה ב-2012, העלות נטו של בניית ביתו הייתה 1.200 יורו למ"ר. היום, שבע שנים מאוחר יותר, מצליח למנס לבנות בתים לאחד.700 יורו למ"ר לבנות. זה גם אתגר אמיתי. כתרומה אישית, הוא הביא את כל התכנון של בית הגג השטוח שלו בעלות נמוכה ולקח על עצמו פעולות הנדימן באתר הבנייה.
שכר האדריכל לבית חד-משפחתי מהווה כ-15 אחוז מעלות הבנייה. ואז יש את מהנדס המבנים ויועץ אנרגיה: בלי ניתוח מבנים אין היתר בנייה וגם את הכסף ליועץ האנרגיה שווה להשקיע. כי הוא לא רק יוצר את תעודת האנרגיה הנדרשת (חשוב מאוד עבור כל סובסידיות של KfW), אלא גם מגדיל את טכנולוגיית החימום והאוורור כך שתתאים בדיוק לבית ולהתנהגות השימוש. כך יכול בעל הבניין להיות בטוח שלא נעשה שימוש בדוד גדול מדי ולכן יקר. איש האנרגיה גם שולט בעבודת המתקין ודואג שהכל מותקן בצורה נכונה ובהתאם לכללי הטכנולוגיה החלים.

הסוד של בית גג שטוח ולא יקר

לאחר עשרים שנה ובתים רבים של ניסיון, האדריכל למנס מחשב לפי מדד העלויות שלו. כבר בטיוטה הוא קובע את מידות הרכיבים, משטחי הרצפה והקירות ויוצר חישוב עלות מדויק למדי לכל רכיב. "בשלב כל כך מוקדם זה יוצא דופן לחשב כל כך מדויק. עבור הלקוחות שלי אני יוצר בסיס אמין ורציני ביותר לקבלת החלטות, שמראה בדיוק מה עלות העסקאות השונות. "זה הסוד שלו לתכנון חסכוני, מסביר למנס.

עם הידיעה מה עלות מבני קירות, תקרות ומבני גג שונים, Lemmens יכולה לעצב בית עבור הלקוח. עבור ביתו בעל גג שטוח, התוצאה הייתה קונסטרוקציית מסגרת עץ עם בידוד תרמי נוסף וחזית מאווררת מאחור. הקומה העליונה מתנשאת על קומת הקרקע ובכך משמשת כהגנה מפני השמש לחלונות הגדולים. הוא תכנן אותם באופן קוהרנטי כסרט של חלונות ולא חילק אותם בנפרד על פני החזית. זה מפשט את הייצור ובכך חוסך בעלויות. וזה משתלם פעמיים: בית שהמשפחה מרגישה בו בנוח וגם קל לתקציב.

טיפ לחיסכון בעלויות לבית גג שטוח

  1. שטח מגורים: כל מטר מרובע עולה - ומי שיכול להסתדר עם פחות שטח רב תכליתי, חוסך הרבה כסף. כי ככה חוסכים בכל מקום: על קירות, תקרות וגגות.
  2. בחירת חומר: אין מגבלות מחיר עליונות. פריסת חדר טובה אינה משתנה על ידי פרקט יקר או אבזור יקר בחדר האמבטיה.
  3. טכנולוגיית בנייה פשוטה: אם אתה יכול להסתדר בלי בית חכם מחובר לחלוטין, אתה יכול לחסוך גם כאן. יש לשלם עבור כל שקע, כל מתג תאורה ושקע תקרה. אל תתכנן מעט מדי, אבל גם לא יותר מדי. ככל שהשטח קטן יותר, כך המחמם יכול להיות קטן יותר.

אם אתם מחפשים אדריכל טוב, תוכלו למצוא שותפים באזורכם כאן:

עובדות ומספרים

תכונה

440 מ"ר

מרחב מחייה

154 מ"ר

בְּנִיָה

בניית מסגרת עץ, חזית לבני קלינקר מאווררת בקומת הקרקע, קומה עליונה אשוח כסף

אַדְרִיכָל

אדריכלות אנדרה למנס, קלווה

חומרים ומוצרים 

לבני קלינקר: מפעל הלבנים Vogelensangh. פסי עץ: ציפוי דורה. כל הרהיטים המובנים: גוף ומגירות מאיקאה, חזיתות מהנגר. כסאות שולחן אוכל: BoConcept. אורות מעל שולחן האוכל: טובאיס אפור. אח: אלמנטים מבית Skantherm. שולחן גן: החיים. כסאות גן: מחווה מול.

שיפוצניק 

"כאדריכל, אנחנו תלויים בבעלי מלאכה טובים", אומר למנס. "כי לאיזה שימוש הם הרעיונות הטובים ביותר אם הם לא מיושמים? "הוא עובד בשיתוף פעולה הדוק עם עובד העץ והכל מיומן יוהאן בראק והנגר יורי שיץ במשך שנים רבות.

עזוב את ההערה שלך

Please enter your comment!
Please enter your name here